Dois fundos imobiliários de papel lideram a lista dos FIIs com maior retorno em janeiro de 2026. Na lista dos dez maiores retornos no mês, quatro são fundos de papel (renda fixa), três são fundos de tijolo (imóveis), dois são multiclasse e um é um fundo de renda variável (fundo de fundos).
Os dados são de um levantamento exclusivo da Quantum Finance para o Bora Investir.
O fundo com maior rentabilidade no mês foi o Ourinvest JPP (OUJP11), com 13,70% de retorno, seguido pelo Hectare CE (HCTR11), que teve retorno de 11,14%. Em terceiro lugar fica o multiclasse BTG Pactual Real Estate Hedge (BTHF11).
Setores mais descontados
O segmento de recebíveis (que representa os fundos de papel), por exemplo, negocia com um desconto médio de apenas 3% sobre seu valor patrimonial, a um P/VP de 0,97x. Os fundos de logística têm desconto de 5%, também entre os menos descontados. Já o segmento de lajes comerciais tem o maior desconto: esses fundos operam, em média, a 0,72x P/VP.
Confira os FIIs com maiores retornos em 2026 até agora
TOP 10 MAIORES RETORNOS POSITIVOS DO FII TOTAL – 2026NomeTickerInvestimento Classe de AtivosInvestimento Tipo de ImóvelRetorno no mêsOURINVEST JPP RESP LIMITADA FII – OUJP11OUJP11Renda FixaNão se aplica13,70%HECTARE CE RESP LIMITADA FII – HCTR11HCTR11Renda FixaNão se aplica11,14%BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND RESP LIMITADA FII – BTHF11BTHF11MulticlasseHíbrido9,72%BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA FII – BCIA11BCIA11Renda Variável – FOFHíbrido9,35%BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND RESP LIMITADA FII – BRCR11BRCR11ImóvelLajes Corporativas9,16%KINEA RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – KNRI11KNRI11ImóvelHíbrido8,55%VINCI OFFICES RESP LIMITADA FII – VINO11VINO11ImóvelLajes Corporativas8,45%CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – CACR11CACR11Renda FixaNão se aplica8,30%MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE RESP LIMITADA FII – MCRE11MCRE11MulticlasseHíbrido7,62%DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – DEVA11DEVA11Renda FixaNão se aplica7,02%Fonte: Quantum Finance
TOP 10 MAIORES RETORNOS POSITIVOS DO FII TIJOLO – 2026NomeTickerInvestimento Tipo de ImóvelRetorno no mêsBTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND RESP LIMITADA FII – BRCR11BRCR11Lajes Corporativas9,16%KINEA RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – KNRI11KNRI11Híbrido8,55%VINCI OFFICES RESP LIMITADA FII – VINO11VINO11Lajes Corporativas8,45%MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – MFII11MFII11Residencial6,70%BB PREMIUM MALLS RESP LIMITADA FII – BBIG11BBIG11Shopping6,05%BRC RENDA CORPORATIVA RESP LIMITADA FII – FATN11FATN11Lajes Corporativas5,14%TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – TVRI11TVRI11Outros4,53%BTG PACTUAL AGRO LOGÍSTICA RESP LIMITADA FII – BTAL11BTAL11Logística4,45%VINCI LOGÍSTICA RESP LIMITADA FII – VILG11VILG11Logística3,94%PÁTRIA RENDA URBANA RESP LIMITADA FII – HGRU11HGRU11Híbrido3,52%Fonte: Quantum Finance
TOP 10 MAIORES RETORNOS POSITIVOS DO FII PAPEL – 2026NomeTickerVolume FinanceiroRetorno no mêsOURINVEST JPP RESP LIMITADA FII – OUJP11OUJP11 R$ 580.686,8913,70%HECTARE CE RESP LIMITADA FII – HCTR11HCTR11 R$ 1.065.254,0111,14%CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – CACR11CACR11 R$ 1.716.401,168,30%DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – DEVA11DEVA11 R$ 866.964,647,02%SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – SNCI11SNCI11 R$ 1.172.664,225,96%PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS RESP LIMITADA FII – PCIP11PCIP11 R$ 4.319.497,175,91%RIZA AKIN RESP LIMITADA FII – RZAK11RZAK11 R$ 1.686.502,295,76%HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS RESP LIMITADA FII – HABT11HABT11 R$ 1.322.736,894,98%XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII – XPCI11XPCI11 R$ 2.346.358,384,97%RBR RENDIMENTO HIGH GRADE RESP LIMITADA FII – RBRR11RBRR11 R$ 4.257.321,064,53%Fonte: Quantum Finance