Com as mudanças aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) nesta terça-feira, 24, famílias com renda de até R$ 13 mil poderão acessar o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
Os novos limites de renda familiar para compra de imóveis com condições especiais do programa ficaram assim:
Faixa 1: de R$ 2.850 para R$ 3.200
Faixa 2: de R$ 4.700 para R$ 5.000
Faixa 3: de R$ 8.600 para R$ 9.600
Faixa 4: de R$ 12.000 para R$ 13.000
Com os reajustes, 31,3 mil famílias passam a ter direito à moradia na faixa 3. Outras 8,2 mil famílias entram no programa pela primeira vez, agora incluídas na faixa 4 — também chamada de MCMV Classe Média.
O ajuste possibilitará ainda que mais pessoas tenham acesso aos juros mais baixos oferecidos para famílias cuja renda encaixa-se nas faixas 1 e 2. A proposta prevê ainda a inclusão de uma nova subfaixa no primeiro grupo, como mostra a imagem abaixo:
Teto dos imóveis do Minha Casa, Minha Vida
Os valores máximos dos imóveis das faixas 3 e 4 também foram atualizados. Já as faixas 1 e 2 não sofreram modificações, permanecendo o critério em que o valor da residência varia conforme o tamanho da cidade.
Assim, o desenho atual do programa estabelece os seguintes tetos:
Faixa 1 e 2: entre R$ 210 mil a R$ 275 mil, de acordo com a localização do imóvel, conforme segue:
Cidades acima de 750 mil habitantes – entre R$ 264 mil e R$ 275 mil;
Cidades entre 300 mil e 750 mil habitantes – entre R$ 250 mil e R$ 270 mil;
Cidades entre 100 mil e 300 mil habitantes – entre R$ 230 mil e R$ 245 mil.
Faixa 3: atualizado de R$ 350 mil para R$ 400 mil
Faixa 4: atualizado de R$ 500 mil para R$ 600 mil
*Matéria publicada originalmente em IstoÉ Dinheiro, parceiro de B3 Bora Investir